Vente Appartement Marrakech

Acheter un appartement à Marrakech avec BARNES

Vous êtes acheteur et n'avez pas trouvé l'appartement idéal parmi nos appartements à vendre à Marrakech ? N'hésitez pas à nous rendre visite ou à nous contacter, nous avons de nombreux appartements de prestige à la vente en off market susceptibles de vous intéresser, et pourrons vous donner les tendances de l'immobilier à Marrakech pour vous conseiller.

Pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Marrakech ou aux alentours, rendez-vous dans notre agence immobilière à Marrakech où nos consultants mettront toute leur expertise du marché immobilier Marrakchi à votre service. Vous pouvez également élargir votre recherche en consultant tous nos riads à vendre à Marrakech ou éventuellement nos villas à vendre à Marrakech si vous le souhaitez.

Vous pouvez également consulter nos appartements à louer à Marrakech si vous souhaitez vous imprégner de la vie locale avant d'acheter ou envisager l'un de nos terrains à vendre à Marrakech pour un investissement ambitieux.

Vendre son appartement à Marrakech avec BARNES

Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre votre appartement à Marrakech ? Nos agents experts du secteur Marrakech sont également à votre disposition pour son évaluation et sa commercialisation. Vous bénéficierez avec BARNES d'un accompagnement sur mesure pour mener à bien votre projet de vente d'appartement à Marrakech dans les meilleurs délais.

Nos consultants vous détailleront les critères spécifiques à prendre en compte lors d'une estimation d'appartement à Marrakech ainsi que les prix actuels du marché pour des appartements similaires. N'hésitez pas à solliciter dès à présent votre demande d'estimation d'appartement à Marrakech via notre formulaire de contact et nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.

Quel est le prix d’un appartement à Marrakech ?

Le prix d’un appartement à Marrakech varie fortement selon le quartier, la vue, la qualité de la résidence et le niveau de prestation. De manière générale, les prix se situent entre 15 000 et 35 000 Dhs/m² pour des appartements de standing, et entre 25 000 et 50 000 Dhs/m² pour les penthouses ou biens d’exception.

Les appartements plus anciens ou à rénover débutent autour de 13 000 à 15 000 Dhs/m², tandis que les biens haut de gamme situés dans les quartiers les plus prestigieux dépassent régulièrement 40 000 Dhs/m².

Hivernage : le quartier mythique et le plus recherché

Référence du luxe résidentiel à Marrakech, l’Hivernage concentre les résidences les plus prestigieuses. Les appartements s’y situent entre 25 000 et 50 000 Dhs/m², et les penthouses de luxe dépassent souvent ce seuil.

Jardins Majorelle : prestige et rareté

Le secteur des Jardins Majorelle est l’un des plus exclusifs. Les prix se situent entre 25 000 et 45 000 Dhs/m² selon la vue et la qualité du bien.

Guéliz : centre-ville vivant et idéal pour l’investissement locatif

À Guéliz, les appartements anciens se situent entre 15 000 et 25 000 Dhs/m², tandis que les biens récents ou rénovés sont proposés entre 25 000 et 30 000 Dhs/m². C’est l’un des secteurs privilégiés pour l’investissement locatif.

Camp El Ghoul : un bon compromis entre calme et proximité

Camp El Ghoul offre un excellent rapport qualité-prix avec des appartements entre 13 000 et 25 000 Dhs/m², proches du centre et des écoles.

Agdal et périphérie proche : le neuf contemporain

Les programmes neufs d’Agdal, de la Route de Fès ou de la Route de l’Ourika proposent des appartements entre 15 000 et 28 000 Dhs/m², avec des prestations modernes (piscines, jardins, sécurité).

Palmeraie : appartements dans un cadre naturel privilégié

Dans la Palmeraie, certains programmes résidentiels proposent des appartements de standing entre 15 000 et 30 000 Dhs/m².

Appartements de prestige à Marrakech par BARNES

Pour nos clients, l’achat d’un appartement à Marrakech doit allier luxe, confort et praticité. BARNES propose des appartements situés dans les quartiers les plus recherchés : Guéliz, Hivernage et la Médina.

Nos appartements se distinguent par leur diversité : style marocain traditionnel (zelliges, arches, boiseries sculptées, stucs) ou design contemporain (lignes épurées, volumes généreux, finitions haut de gamme).

L’achat d’un appartement de standing est synonyme d'équipements modernes : cuisines équipées, matériaux nobles, salles de bains raffinées, climatisation, isolation renforcée, ainsi que des services additionnels comme la conciergerie ou la sécurité 24h/24.

Voici les types d'appartements en vente les plus recherchés à Marrakech :

• Appartements contemporains : prestations premium, grandes baies vitrées, terrasses, piscines dans la résidence, design moderne et luminosité optimale.
• Appartements traditionnels marocains : ces biens allient charme et authenticité avec patios, fontaines, zelliges, plafonds en bois sculpté.
• Penthouses de prestige : vues panoramiques, terrasses privées, grands espaces de réception et finitions haut de gamme. 
• Appartements familiaux ou grands formats : avec 3 chambres ou plus, situés dans des secteurs résidentiels comme Hivernage, Agdal ou Camp El Ghoul.
• Appartements dans des programmes neufs : appartements lumineux, bien isolés et conformes aux standards internationaux, situés dans des résidences modernes avec piscine, jardin et sécurité renforcée.

Quel que soit le style recherché, BARNES sélectionne pour vous des biens exclusifs, alliant luxe, fonctionnalité et rentabilité.